本报讯 6月15日，娄底市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)业务培训暨推进会议召开,会议邀请了深圳证券交易所专家张暕做了专题培训讲座。

　　市委常委、常务副市长张希慧表示，基础设施REITs是推进“六稳”、落实“六保”、支持“两新一重”、为企业降成本的重要举措，是盘活基础设施存量资产的有效政策工具，是新基建各投资主体实现共赢的一次重大机遇。各级各部门要提高认识、把握机遇，成立工作专班，精准把握基础设施REITs试点的政策要求，遵循符合国家政策，聚焦优质资产;遵循市场原则，坚持权益导向;创新规范并举，提升运营能力;规则先行，稳妥开展试点;强化机构主体责任，推动归位尽责;完善相关政策，有效防控风险六项基本原则。坚持规范运行，专业推动，紧盯进入全国首批试点这个目标，按照“全面摸底、重点建库、试点先行”的原则，吃透领会政策，强化对接协调，齐心协力，做好结合文章，牢牢抓住重大机遇，抓准、抓细、抓实各项准备和前期工作，瞄准特色产业园区、基础设施补短板、新型基础设施三个重点方向，突出项目在区域内、行业内的稀缺性、独特性，确保娄底项目在全省、全国的申报项目中脱颖而出，进入首批试点。

　　深圳证券交易所专家张暕从REITs的起源和发展、定义及分类;基本结构、主要特征，标准化REITs的常见要求，不动产类型、税收安排、收益特点;推出REITs的意义，国内REITs市场发展情况，基础设施公募REITs试点文件;试点流程安排、交易结构、设立及运营的参与机构、项目要求、阶段要求等方面做了详细解读。

　　REITs是指不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，它是一个通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金，然后交由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的基金。

　　据了解，2020年4月30日，中国证监会和国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，明确要求在基础设施领域推进不动产投资信托基金试点工作，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。同日，中国证监会就《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》公开征求意见，对公募REITs的落地进一步完善相关细则。(颜绍平 廖永华)