市民诉求

　　来电人反映其哥哥的房产证地址在新星北路月塘居委会，但去办理不动产证时，却被工作人员告知土地使用证被别人登记了。为了房产证的事情，让来电人的哥哥很是闹心，请有关部门认真调查，妥善处理。

　　记者调查

　　“在这里住了快30年，土地使用证竟然是别人的!”近日，娄底市民薛先生拨打12345市长热线投诉：其哥哥的房产证地址在新星北路月塘居委会，但去办理不动产证时，却被工作人员告知土地使用证被别人登记了。

　　土地使用证被人登记

　　需要原开发商证明

　　究竟是怎么回事?10月15日，记者联系上了薛先生，薛先生告诉记者，9月份自己替哥哥去娄底市不动产登记中心办理不动产证时，才晓得土地使用证被别人登记了，需要他提供原开发商娄底市城建开发公司开出的证明。

　　“我现在在株洲上班，好不容易请假来办证，但听说这家公司早就不存在了，不知道怎么找?”薛先生说，自己找人问，去了很多地方，都没找到这家公司，也开不了证明。

　　迅速核实

　　按程序进行不动产转移登记

　　“这是历史遗留问题，我们已进行处理。”10月16日，娄底市不动产登记中心受理二科科长刘柯成告诉记者，在接到市长热线转来薛先生反映的“土地使用证登记错误的问题”后，他马上和薛先生取得联系，了解具体情况。

　　经过核实了解到，薛先生所在的房屋土地使用权一直在原娄底市城建开发公司名下。“原来的这家开发商没有把土地使用证分给业主，时间过去快30年了，很多人联系不上。”刘柯成介绍，娄底市城建开发公司原来是一家国有企业，企业改制后，现在有一个留守处在市住建局二楼，经过与相关单位核实，目前，娄底市不动产登记中心已对该房屋进行了不动产转移登记。

　　“已经解决了，修改好了!”事后，薛先生告诉记者，他已经领取到了不动产权证。

　　(王友专 刘建安 李静芳 李世元)