市民诉求
来电人反映：位于娄底火车站附近的锦宏·汇金时代广场楼盘开工到现在已经有多年了，目前这里杂草丛生，安全隐患突出，请有关部门认真调查，妥善处理。
记者调查
对于一座城市来说，火车站就是它的窗口。南来北往的旅客，都要从火车站经过，在火车站逗留，火车站就是这个城市留在旅客眼里的第一印象。娄底火车站，就是娄底这座城市对外的一个窗口。近几年来，娄底火车站周边发展很快，高楼林立，一条条街道通向四面八方，给娄底这座城市增添了魅力与活力。但位于娄底火车站对面的锦宏·汇金时代楼盘却显得与这里格格不入，一期项目杂草丛生，环境卫生堪忧，安全隐患突出;二期项目停工多年，开工遥遥无期。项目从开建到如今，7年过去了，一直在停摆，为什么会出现这样的状况呢?连日来，记者就此进行了调查。
楼盘里泥土成堆，杂草丛生
锦宏·汇金时代位于娄底火车站广场旁边，氐星路起始点，有住房376套，建筑面积10万余平方米，于2014年正式开工建设。9月7日，记者在现场看到，在该楼盘有几栋新高楼和正在建设的半截高楼被人工围墙围着，记者从围墙缺口和敞开的大门向内望去，只见那建好的大楼还是原始状态，一个个没门的门面和无玻璃的楼层窗口如同张开的大嘴，在向人们诉说着自己的窘境。里面道路泥土成堆，杂草丛生，楼上正在搞装修的业主抛弃的垃圾一堆堆暴露在门外，与各种生活垃圾一块，散发着令人恶心的气味。那两栋半截楼则在塔吊下喘息着，锈迹斑斑的钢筋如同一片竹林，伸向天空求助。
“这个景象从火车站这个窗口透出来，只能让人看到娄底的负面形象，让娄底这座城市丢丑。”楼盘旁边明珠电脑城的商家这样说。
没有交房业主就开始装修了
在锦宏·汇金时代项目部的唯一有人的办公室，记者看到，一个偌大的办公室，堆满了各种施工图纸以及各种生活用品，地上一遍狼藉，工作人员无所事事，或聊天或低头玩手机。据介绍，这个工程部既是整个楼盘的工程部也是锦宏·汇金时代的物业管理中心，因为没有正式交房，有意愿进驻的物业公司不愿意接手。没有物业公司，只有由工程部代管。“我们这里已经达到了交房标准和装修条件，目前，已经有100多户业主办理了装修手续。”一位不愿透露姓名的工作人员告诉记者，他们不仅要监督项目的施工情况，还要监督业主家的装修施工安全。“由于开发商聘请的物业还没有到位，我们也很无奈，现在这里基本上处于停工的状态，但是我们会履行物业管理的职责，为业主服好务。”
从工程部出来后，记者搭乘电梯到了一户正在装修的业主家里，他家正在进行室内的涂料施工，见到记者的到来，他似乎有点吃惊。“这像个楼盘吗?当初，我图的是这里的位置，但现在图的是有个地方睡觉。”这位业主有点无奈，也有点心酸，据他介绍，他是2016年买的房子。“当时我看到这个楼盘不仅有高大上的名字，更重要的是这里位置和潜力，同时上学、购物、就医等都挺方便。”他说，他不知道房子有没有消防、住建等部门的验收报告，“我也等不及了，我都等了6年，看这个状况，如果要等到有关部门验收，怕是遥遥无期了，我自己出的钱，所以装修也是应该的呀。”
在另一位业主家，他家的房子基本上处于装修扫尾阶段，“我家的房子并不是拿来住的，如果我住这个地方，我会得抑郁症，我现在是进行简单装修，装修完后就出租，每个月能够赚个1000把块，可以还一部分房屋的按揭贷款。”
在记者的采访中，记者发现这里的购房户大部分是按揭贷款，由于开发时间有点长，他们都等不了一些程序性的手续，他们或出租或转让或装修或入住。而由于没有专业的物业公司，他们的装修垃圾、生活垃圾就随意地丢弃在楼盘的闲置地，有的则直接丢在过道上，久而久之，这里的环境卫生不堪入目，安全隐患突出。
应该不会烂尾
有希望在年底进行处理
锦宏·汇金时代楼盘从2014年开建，到现在已经7年了，按道理来说，这里是黄金地段，地处火车站中心地带，是交通中心、商业中心、宜居中心(石马公园就在旁边)，应该说这里的房子是不愁卖的，这里的门面是紧俏的，可是为什么会出现这样的烂尾现象呢?记者先后拨打了开发商、土地权属单位、施工方的电话。
据了解，这个楼盘的开发商是娄底盛大房地产公司，建设单位是湖南湘钧建设有限公司。记者拨打娄底盛大房地产公司主要负责人周某的电话，但多次拨打一直没有接听。随后，记者拨打了土地权属单位娄底工程建设公司一位负责人的电话，这位负责人在电话里向记者大倒苦水，“这个项目拖了这么久，一方面是开发商的实力问题，另外一方面项目本身比较复杂，涉及到拆迁、安置等问题。业主多次维权、上访，不仅严重影响项目的形象，更重要的是项目久拖不决寒了老百姓的心。政府对项目还是比较重视，先后组织协调了多次，开了几十次的协调会，但因拆迁、安置等各种矛盾交织在一起，最终没有拿出一个妥善的方案。”
这位负责人还说，他们和开发商包括政府有关部门也想了很多办法，他们公司已经聘请了律师团队，对相关问题进行协商。“我可以讲，这个项目不会烂尾，包括已经停工的二期，我们正在千方百计协调，今年就会有一个妥善的方案，最迟到年底，就会有结果。”
(本报记者 王友专/文 李赛妮/图)
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