本报讯 8月10日，广州卓赢企业管理顾问有限公司负责人来到市自然资源和规划局“土地超市”线下门店，沉浸式感受“意向性用地一键搜索、个性化用地一键定制”所带来的透明、便捷、高效服务。2023年11月起，我市在全省率先启用“线上管理平台+线下体验门店”运营模式的“土地超市”，成交地块45宗2347.1亩，成交总金额37.35亿元。

　　通过摸清家底、盘活货源、优化供给，“土地超市”货源充足。我市以行政区、道路、河流为界线，将中心城区划定211个网格，赋予每块土地专属“身份证号码”，实现“一地一码一档”;开展闲置和低效用地专项清理，确保存量土地“颗粒归仓”，至7月底已清理闲置土地43块、低效用地12块、批而未供项目52个，并以回收方式处置国有闲置土地17宗，处置率100%，居全省第一位;构建土地、房屋、矿产、地理信息四大“仓库”，现已入库国有建设用地577宗、集体经营性建设用地1宗、矿产资源23宗。

　　在一站式储地基础上，“土地超市”实现全景式看地。全市8100平方公里地形级、900平方公里城市级、30平方公里部件级实景三维图，以及全市自然资源现状、规划、管理三大类共248项数据，一目了然，可一网查看全市所有出让地块规划条件、投资强度等要素信息，通过关键词可一键搜索意向地块、一屏浏览720度全景图。

　　为破解“项目等土地”难题，高效服务重点项目落地，“土地超市”大数据应用版将土地管控要素和城市规划成果融入实景三维图，可在线一键定制、在线踏勘项目用地，省去以往用地报批工作中至少6人实地踏勘、重复踏勘4天的繁冗环节。目前，该技术已服务土地审批项目34个，做到实地零踏勘、选地精准化。

　　通过线上专人专业服务，“土地超市”实现“淘宝式”买地。我市抽调土地矿产储备专业人员兼职线上客服，提供全流程咨询服务，在腾讯视频号、抖音等平台开设“土地超市”专号，定期推广土地供应计划，为重点地块引流，实现从“你寻找”到“我推送”、从“政府供给导向”向“市场需求导向”的转变。同时，发改、资规、住建和银行等部门单位联动，构建土地市场动态监测监管系统、不动产登记系统和公共资源交易平台，推行“批、征、储、供、用、管、登”土地全周期全流程管理，实行“用地清单制”“告知承诺制”“并联审批制”，助力企业更快更优更好选地拿地开工。(梁浴涛 李笑雪 谭恺)