本报讯 “红线不碰、底线不破、问题可商可量。”“这里是道路绿化带，只能向后退1.5米……”近日，娄底市自然资源和规划局工作人员来到娄星产业开发区，逐一对项目情况进行“问诊”，针对项目结构、消防检测及发现的问题，现场提出整改建议，理清不动产登记“办证难”问题，寻求解决之道。

　　市委、市政府坚持以民为本，着力解决群众急难愁盼，在不动产登记“办证难”上守正创新，打出“放管服”“一事一议”“一类一策”“联席会议制度”“容缺办理”“竣工即交证”等“组合拳”。市自然资源和规划局研究出台《实施“一类一策”化解工业项目不动产“登记难”办事指南》，全面调查摸底，逐一梳理堵点问题，明确解决办法，压缩不动产测绘、规划条件核实等流程及办证时间。

　　2019年，湖南格瑞斯门业有限公司入驻娄星区工业集中区(现娄星产业开发区)，填补了娄底市对接上海招商引资的空白。娄底市通过“容缺办理”机制，提前6个月办好不动产登记证，为该企业生产产品申请合格证书赢得市场先机。今年来，娄底通过主动服务，先后为宏旺硅钢等5个工业用地项目办理不动产权证。目前娄底中心城区已全部实现工业项目“竣工即交证”。

　　中梁湾田御江府小区因开发商人员调整、不动产权证(土地总证)和报建资料丢失、开发企业资金困难、延期交房交证等多方面原因，信访矛盾不断，被列为娄底市第一批“保交楼”风险项目和娄底经开区2024年度信访积案。市自然资源和规划局、市不动产登记中心安排专门力量，多次与市、区“保交楼”工作小组协商，按照“一类一策”要求，多措并举化解中梁湾田御江府1195户房屋“登记难”问题。该项目成为娄底市本级首个成功化解不动产“登记难”的“保交楼”项目。同时，市不动产登记中心一边安排业务骨干协助指导开发商工作人员建立案卷，外网录入购房业主信息，扫描案卷资料，一边安排受理人员审核资料，办理分户登记，10月28日将该小区第一批80本不动产权证送上门;第二批分户登记正在办理，今年底可望办理完毕。(梁浴涛 李笑雪)