本报讯 近日，市不动产登记中心正式发布《继承(受遗赠)不动产登记公告》(以下简称《公告》)。这一新规通过明晰申请条件、细化材料清单、公开办理流程，为群众和企业提供全流程指引。此举标志着我市不动产继承登记工作迈入规范化、透明化新阶段。

　　《公告》从群众最关心的实际问题出发，对登记全链条要求进行系统性梳理。在申请条件方面，不仅明确了法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议等可申请登记的具体情形，还细化了申请人需具备的主体资格要件，如继承人与被继承人的亲属关系证明要求、受遗赠人接受遗赠的时限规定等，让群众一目了然。

　　材料准备环节历来是办事群众的“痛点”，《公告》对此作出突破性细化。除常规的被继承人或遗赠人死亡证明、不动产权属证书外，针对不同继承形式，《公告》分别明确了需提交的法律文书类型。同时，对“其他必要证明文件”作出补充说明，如继承人放弃继承的书面声明格式、无法到场办理的委托代理手续要求等，有效避免群众“多次跑、重复补”的困扰。《公告》还以时间轴形式清晰标注了从申请提交到登簿发证的全步骤及各环节时限，让群众对办事进度“心中有数”。

　　“随着房产成为家庭核心资产，继承登记的需求逐年增长，过去因政策不透明、材料不明确导致的纠纷时有发生。”市不动产登记中心主任表示，《公告》的发布既是回应社会关切的民生举措，也是规范行政行为的制度创新。一方面，通过公开透明的指引，助力群众提前做好材料准备，预计可减少60%以上的补件次数，平均办理时间缩短一半。另一方面，统一的操作标准压缩了自由裁量空间，让登记结果更具公信力，从源头降低产权纠纷风险。

　　据了解，市不动产登记中心同步开通“继承登记绿色通道”，针对老年人、残疾人等特殊群体提供上门服务，并通过短视频、图解等形式开展政策解读。该中心还将根据群众反馈持续优化流程，探索“公证+登记”联办模式，让数据多跑路、群众少跑腿，以更优质的服务为群众财产权保驾护航。(柳立辉)