本报讯 电梯广告费、地面停车费、快递柜场地租金……这些本应属于全体业主的公共收益，在很多小区却成了一笔说不清道不明的“糊涂账”。8月13日，娄底市住建局联合中国人民银行娄底市分行出台新规，为业主共有资金账户管理立下“硬规矩”。

　　新规核心只有一条：钱必须进“公家账”。已成立业主大会的小区，须以“业主大会”名义开立基本存款账户，不再以业主委员会名义开户，从制度上确保资金权属归全体业主。开户必须凭街道(乡镇)出具的备案证明，无备案一律不得开办。

　　新规同时明确了“清零”时间表：原以业委会名义开的户，10月31日前完成更名;已成立业主大会还没开户的，9月6日前必须开户;新成立业主大会的，备案后15日内开户;还没成立业主大会的小区，先以物管会名义开基本户，业主大会成立后7日内变更。

　　目前，市中心城区407个小区中有公共收益的272个，已开对公账户229个，仍有部分小区账户未开或不合规。下一步，各县市区将建立备案信息数据库，实现与银行的信息核验互通，同时鼓励小区通过物业管理信息平台实时“晒账”，让每一笔公共收益都在阳光下运行。(肖慧 谭韬)